1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
立川市
36.3万円/㎡
前年比-0.5%
メゾン・ド・コンテス
東京都立川市錦町一丁目
中央線 / 立川駅 徒歩9分
1990年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
698万円
39.4万円/㎡
394
597
799
1,002
AI査定結果
推定相場価格
698万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
597万円〜799万円
33.7万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月7日
メゾン・ド・コンテス
735万円（41.5万円/㎡）/ 5階 / 17.7㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 735万円 | 41.5万円 | 5階 | 17.7㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/21 | 599万円 | 32.8万円 | 2階 | 18.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/18 | 610万円 | 33.4万円 | 2階 | 18.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/13 | 690万円 | 37.8万円 | 2階 | 18.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/30 | 735万円 | 46.1万円 | 5階 | 15.93㎡ | 1R | - |
| 2025/05/26 | 875万円 | 49.4万円 | 5階 | 17.7㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/23 | 575万円 | 31.5万円 | 2階 | 18.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/20 | 575万円 | 31.5万円 | 2階 | 18.25㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/02 | 775万円 | 43.8万円 | 5階 | 17.7㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/11 | 775万円 | 48.7万円 | 5階 | 15.93㎡ | 1R | - |
| 2024/04/27 | 680万円 | 38.4万円 | 5階 | 17.7㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | メゾン・ド・コンテス 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 735万円 | 41.5万円 | 17.7㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/06 | ミリオンコート玉川上水 立川市幸町五丁目 | 玉川上水駅6分 | 700万円 | 31.6万円 | 22.12㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/05 | スカイコート立川第3 立川市高松町一丁目 | 高松駅7分 | 570万円 | 33.9万円 | 16.83㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/11 | ビッグ武蔵野立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 600万円 | 31.3万円 | 19.14㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/09 | TOP立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅10分 | 710万円 | 49.1万円 | 14.47㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1985年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/09 | トップ立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 600万円 | 40.1万円 | 14.97㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/04 | ラ・パルフェ・ド・立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅10分 | 650万円 | 40.0万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 97戸 | RC |
| 2024/01/29 | セザール立川B館 立川市錦町六丁目 | 西国立駅14分 | 528万円 | 32.1万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/16 | セザール立川B館 立川市錦町六丁目 | 西国立駅14分 | 630万円 | 38.9万円 | 16.18㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/07 | セザール立川 立川市錦町六丁目 | 西国立駅13分 | 650万円 | 43.9万円 | 14.81㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、立川市では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は立川市の平均と比較して14.3%割高です。